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（招标编号：HBT-12123089-234414）

一、招标条件

本武汉光谷筑芯科技产业园园区服务中心物业服务项目已具备招标条件，资金来源为企业自筹，招标人为武汉光谷科创服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：武汉光谷筑芯科技产业园园区服务中心物业服务项目，物业服务范围包含园区内广场、道路、停车场、绿化带等物业红线内区域。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）武汉光谷筑芯科技产业园园区服务中心物业服务项目；

三、投标人资格要求

（1）投标人须为在中国内地注册的独立法人，具备有效的营业执照（提供有效的营业执照复印件）。

（2）投标人近三年（从投标截止之日起往前推算，以合同签订时间为准）至少具有一个办公类物业服务业绩（提供合同等证明材料）。

（3）投标人提供近三年（2020年、2021年、2022年）经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告（成立不足三年的，提供从成立至今的财务审计报告）。

（4）投标人须社会信誉良好，未被列入“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”平台失信被执行人、“信用中国”网站重大税收违法失信主体、国家企业信用信息公示系统严重违法失信企业名单（提供网上查询截图，若投标文件中的查询结果与开标当日查询结果不符时，以开标当日查询结果为准）。

（5）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2023年09月28日08时30分至2023年10月08日17时00分。

获取方式：现场领取或网络获取。现场领取的，如法定代表人本人领取，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证领??；如法定代表人委托他人领取的，凭法人授权委托书原件及身份证原件领??；领取地点为湖北省招标股份有限公司标书发售窗口；网络获取：网络获取的，登陆“湖北省招标股份有限公司”官网（www.yilinwh.cn），进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。文件获取联系电话：027-87278602。招标文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年10月23日北京时间上午9:30时。

递交方式：请投标人代表携带法人授权委托书（如是法人提供法定代表人身份证明）和身份证递交投标文件至武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层10号开评标室，逾期送达或者未送达指定地点的投标文件则不予受理。

六、开标时间及地点

开标时间：2023年10月23日北京时间上午9:30时。

开标地点：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦5层10号开评标室。

七、其他

1、招标范围：服务内容为武汉光谷筑芯科技产业园园区服务中心的物业服务，物业服务范围为本项目展厅、办公区、内部道路、停车区及景观等。关于招标范围的详细说明见第五章“招标要求”。

2、服务期限：1年，合同期限届满前一个月内，中标人在服务期间无重大安全责任事故且无重大媒体负面新闻报道的，经招标人考核合格后，招标人根据实际管理需要，经双方协商一致时，另行续签合同。

3、发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址http://www.cebpubservice.com/）及湖北省招标股份有限公司官网（http://www.yilinwh.cn/）上发布。招标代理机构通过平台发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，一经平台发布，视为已送达各投标人。

4、最高限价：人民币180万元。

5、招标代理公司受理项目质疑（异议）投诉的部门为运营管理部，联系人：刘刚；联系电话：027-87816246。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为武汉光谷金融控股集团有限公司纪检监察部。

九、联系方式

招 标 人：武汉光谷科创服务有限公司

地    址：武汉东湖新技术开发区高新大道770号光谷科技大厦A座9层

联 系 人：郭秀娟

电    话：13437160010

电子邮件：/

招标代理：湖北省招标股份有限公司

地    址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联 系 人：李祥峰、姚昌、吴文博

电    话：13018033995

电子邮件：13018033995@163.com

2023年09月28日