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招標編號：HBT-16125034-250780

1.招標條件

湖北省招標股份有限公司受天風天睿物業(yè)管理（武漢）有限公司的委托，對其江岸區(qū)香港路康怡花園項目（以下簡稱“本項目”）進行公開招標，歡迎符合資格條件的投標人投標。

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2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況

本項目所在地江岸區(qū)香港路康怡花園1棟1-9層，運營面積1-9層，共約7031.51㎡ 。

2.2招標范圍

招標人需選擇一家投標人對本項目進行整體投資、規(guī)劃、升級、運營，主要內(nèi)容包含但不限于場地配套完善、裝修升級、業(yè)態(tài)環(huán)境建設(shè)及運營。

2.3 質(zhì)量目標：滿足國家、行業(yè)標準及招標人要求。

2.4 項目限價：

（1）場地使用費：投標人向招標人繳納場地使用費，場地使用費報價不得低于22.47元/平方米/月（建筑面積）；

（2）管理服務費：投標人支付給招標人的年管理服務費不得低于本項目年營收總額的1%。

2.5 合同履行期限：自合同簽訂之日起計算10年（裝修期時間另行計算），滿10年后可續(xù)簽，招標人根據(jù)對投標人考核結(jié)果及項目價值評估、市場評估結(jié)論，與投標人友好協(xié)商運營期限。合同履行期限結(jié)束后，招標人收回場地（或房屋）經(jīng)營權(quán)。

3.投標人資格要求

3.1.投標人應是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，并取得有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人；

3.2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同合作單位，不得同時參加本次招標活動。（提供承諾函并加蓋公章）；

3.3.投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單（提供查詢截圖）。

3.4.本項目不接受聯(lián)合體投標，中標后不接受轉(zhuǎn)包、分包。（提供承諾函）

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4.招標文件的獲取

4.1時間：2025年3月3日至2025年3月7日（每天上午8：30至12：00，下午14：00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

4.2地點：網(wǎng)上獲取。

4.3方式：

（1）網(wǎng)絡(luò)獲?。旱顷?/font>“數(shù)智云采”官網(wǎng)（https://cjyc.hbbidding.com.cn/hubeiyth/），進入“云采購平臺”，按照“幫助中心--業(yè)務操作指南--數(shù)智云采供應商操作手冊”完成獲取。