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湖北省总工会干部学?；菰反笙镁芾砘寡≡裣钅?公开竞价公告2次
发布时间：2019-05-20来源：原创文章
湖北省招标股份有限公司（以下简称“代理机构”）受湖北省工会干部学校（以下简称“甲方”）的委托，就其“惠苑大厦经营管理机构选择项目”组织公开竞价活动，欢迎参与报价。现就有关事项告知如下：
一、项目编号：HBT-16190106-191101-1
二、项目名称：湖北省工会干部学校惠苑大厦经营管理机构选择
三、项目介绍：
1、项目地址：本项目位于武汉市武昌区张之洞路与首义路交叉口，总建筑约面积1.5万平方米，范围包括惠苑大厦及其附属门面、楼宇，学员楼等?；菰反笙梦挥谖洳胖绰?/font>211号处首义路地铁口,建筑面积约12600平方米，包括：主楼（共10层、客房154间、270张床位；大小会议室5个；中西餐厅各一个、大小餐厅包房7个）和附楼（共七层、70间房、无装修，大部分过去用于员工宿舍）各一栋。小型停车场二个。 干校学员楼位于武汉市武昌区张之洞234号，处首义路地铁口，东西朝向，砖混建筑结构，建筑面积3058.41 m2。整栋楼共七层、98间房(其中10间用于甲方管理用房)，配有电梯1部，无接待大厅，各房间均有洗漱间。
2、管理费：经营模式为保底+分红，其中保底资产占用费不低于270万元/年（5年不低于1350万元），甲方分红为每年净利润的30%(在甲方监督下,由乙方用于惠苑大厦及学员楼维修改造和设备添置)。第一个合作经营年度资产占用费在合同签订时交纳至甲方账户，之后每一个合作经营年度资产占用费须在一个合同经营年度期开始前1个月交付给甲方，如未按时交纳，甲方将终止合同。
3、经营要求：满足工会干部培训需求及食宿需求前提下进行市场化经营。
4、合同期限：5年（服务满意度5年均达标，合同到期后，优先合作）
四、资格要求：
1）报价人必须具有独立承担民事责任的企业法人；
2）报价人应具备至少1个同类项目（同类项目是指建筑面积不小于10000平方米，客房数不低于150间，餐饮接待规模单次不小于200人）成功管理经验，需提供合同复印件（自建自营项目可不提供）、被服务单位名单、联系人、联系电话等。
3）报价人项目负责人必须具有多年从事同类项目运营管理、营销策划、咨询顾问的经历，作为项目管理负责人具备1个类似项目运营管理经验。
4）信誉要求：截止投标报名开始时间，企业运营状态良好，财产未被接管或冻结，未被责令停业整顿、没有严重违约或重大经济问题；报价人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、严重违法失信行为。
5）本项目不接受联合体投标。
五、报名事项
2019年5月21日至2019年5月28 日每天上午8时30分至12时整，下午2时至4:30。（北京时间，节假日除外）持法人授权委托书及报价人法人代表身份证复印件；营业执照加盖公章的复印件。
六、递交报价文件截止时间
2019年6月5日14时00分（北京时间）
七、报价文件送达地点
开标地点：湖北省招标股份有限公司7号会议室
地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
八、甲方联系方式
采 购 人：湖北省工会干部学校
地 址：武汉市武昌区张之洞路268号
联 系 人：王立
电 话：027-88738021
- 代理机构联系方式
代理机构：湖北省招标股份有限公司
地址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层
联系人：肖飞、李海燕
电话：027-87819169
湖北省招标股份有限公司
2019年5月20日
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